66 Jahre beherbergten die Gebäude in der Gotlindestraße das Kinderkrankenhaus Lindenhof. Seit 2012 ist das ca. 7,3 Hektar große Gelände verwaist. Jetzt entsteht inmitten der parkartigen Gartenanlage das neue Stadtquartier Lindenhof.
In drei Themenhöfen mit unterschiedlichen Wohnungs- und Gebäudetypen wird um das Denkmalensemble neuer Wohnraum durch die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft geschaffen. Im eigenen Szenekiez treffen alle Generationen aufeinander. Eine Kindertagesstätte und großzügige Grünflächen runden das Angebot ab.
Unter dem Namen „Lindenhof® – Neue Heimat im Denkmal“ erwecken wir für Sie inmitten des neuen Stadtquartiers Lindenhof die über 120 Jahre alten Krankenhausgebäude zu neuem Leben. Die Gebäude mit innerer Hoffläche und Lindenallee sind in der Denkmalliste des Landes Berlin als Denkmalbereich (Gesamtanlage) eingetragen.
Denkmalgeschützte Markenimmobilien sichern den Käufern Steuervorteile gemäß § 7i/h und 10f EStG. Durch den Kauf einer Wohnung im Denkmal/Anbau werden die Käufer mit erhöhten Abschreibungen vom Staat belohnt. In einem Zeitraum von zwölf Jahren können Kapitalanleger 100 % der Modernisierungskosten für Baumaßnahmen zur Sanierung und Erhalt des Gebäudes und seiner Nutzung absetzen.
Eigennutzer können 90 % der Modernisierungskosten in zehn Jahren abschreiben. Die Bemessungsgrundlage der Modernisierungskosten liegt im Lindenhof® zwischen 50 % und 63 % des Kaufpreises. Kaufen Sie eine Wohnung im Neubau, greift die lineare AfA von 2 % nach § 7 Abs. 4 EStG. Sie als Käufer sparen Steuern und helfen gleichzeitig dabei ein Denkmal zu erhalten.